消费税面临55%的财产税缺口

拉瓦尔品第:

香港税务及麻醉品管制署在各区实行的以计量为基础的制度，即根据副处长制定的物业税率向市民征收物业税，但该制度失败，导致物业税征收不足55%。

根据DC税率，商业单位的税收减少了45%，而住宅业主，包括那些拥有一套房屋的业主，已重新纳入税收网。另外，5套住宅的财产税免征制度也被取消，市民们感到十分困惑。

在此之前，香港海关是根据物业的尺寸来设定物业税率的。但是，从2025年1月1日起，税收计算制度将取消以前的以计量为基础的制度，改为使用DC设定的税率。

因此，市场、广场、购物中心等地区的商业财产税税率大幅下降，其中商业单位的税率下降了45%。